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去年全国落实“三类”住房用地10.88万公顷
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发布时间： 2012-02-23
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2月21日，记者从国土资源部新闻发布会上获悉，去年我国住房用地供应计划编制总量和实际落实用地量均创历史新高，用地结构进一步优化。其中，保障性安居工程用地供应大幅增加，有力保障了1000万套保障性住房建设用地的顺利落地。
部利用司有关负责人介绍，2011年，全国各地编制住房用地计划21.8万公顷，是2010年计划的1.2倍。截至2011年12月31日，全国31个省（区、市）和新疆生产建设兵团落实住房用地计划13.59万公顷，同比增加7.6%，计划落实率62.3%。其中，商品住房用地计划落实10.5万公顷，超过前2年年均实际供应量28.5%。全国保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房“三类”住房用地实际落实10.88万公?辏既曜》坑玫厥导事涫底芰康?80.04%。
“去年全国住房用地供应计划落实虽不足七成，但住房用地的总量为历史新高。”该负责人解释说，要看供地计划的完成率，更要看实际的供地量。与保障性安居工程供地计划属于指令性计划不同，住房用地供应计划是指导性计划，旨在引导市场预期。去年供地计划落实不足七成的主要原因有三方面，一是供地计划编制过大。二是去年下半年随着房地产市场的变化出现了土地流拍流标，影响了计划的落实。三是《国有土地房屋征收和拆迁补偿条例》颁布实施后，征地工作进程放缓，对供地计划的落实也有一定影响。
新闻发布会透露，去年，全国保障性安居工程用地供应大幅增加，1000万套保障性住房任务下达分解后，各地测算用地需求约4.18万公顷，2011年10月各地已落实用地4.26万公顷，截至2011年12月31日，共落实用地4.81万公顷，同比增长46.2%，全面保障了1000万套保障性住房的用地需求。保障性住房用地结构进一步优化，与2010年相比，2011年落实公租房和限价商品房用地大幅度增长。公共租赁房用地占保障性安居工程用地总量的9.4%，是2010年的23.7倍；限价商品房用地占保障性安居工程用地总量的7.9%，是2010年的2.6倍。
2011年住房用地市场运行保持了较为平稳的状况，商品住房用地落实仍创新高，土地市场量价趋稳，地价涨幅回落，市场趋于理性。
【中国国土资源报】
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